關於東京都心高級公寓區的成交動態與建案

關於東京都心高級公寓區的成交動態與建案

這次，要向大家介紹東京都心高級公寓的市場動向，我們彙整出「東京都心高級公寓市場報告」以及物件要介紹給大家

建案詳情請由此查看

以東京都心高級公寓7大區（「麻布／赤坂／六本木」、「廣尾／惠比壽」、「青山／澀谷」、「白金高輪／麻布十番」、「銀座」、「番町／麴町」、「市谷／四谷」）之平均成交單價及成交件數的動態為參考，對照同時期的經濟新聞、日經平均指數，以客觀的角度驗證後，得到上圖的結果。成交件以條狀圖表示，平均成交單價則以折線圖表示。

本期（2021年1月～3月）之平均成交單價指數為141.7萬日圓／坪，開始統計後，與創下最高價格的前一期（2020年10月～12月）相較，雖然降低了，連續兩期從上升轉至降低，但仍以高水準的狀態推進。

成交件數的部分，不但從前一期開始就以「163件」穩定推進，甚至連續三期都呈現160件以上的高水準狀態。下方的折線圖則顯示分區成交分售（新成屋分售價格之成交價格比之地區平均，除屋齡45年以上之大廈）。

可得知的是「麻布／赤坂／六本木」、「廣尾／惠比壽」、「青山／澀谷」三個地區雖為下滑，但「白金高輪／麻布十番地區」跟上期相比，卻大幅上升了12.0%，整體價格趨勢還是呈現上漲的局面。

若對東京都心高級公寓區感興趣，請參閱「Park Court濱離宮The Tower」，並歡迎來電或親臨洽詢。