杉并区久我山5丁目

店铺、办事室(整栋) 带租约投资房产

外观照片

前面道路

富士见丘站(约390m)

区立富士见山冈北公园(约10m)

全家便利店富士见丘商店(约40m)

西友富士见丘商店(约180m)

价格

49,800,000 日元
所在地

东京都杉并区久我山5丁目 > 周边地图 > 找杉并区的房地产
交通

京王电铁井头线富士见丘站步行5分钟
京王电铁井头线久我山站步行10分钟
期待回报率
!
※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

5.7 %
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

2,880,000日元
目前收益率
!
※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

5.7 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

2,880,000 日元 (调查日:在2023年1月13日)

出租情况

3户入住户数3户/总户数
房屋类型

店铺、办事室(整栋)
实际使用面积

60.22 m²/ 648.20 sqf
建筑年

1973年1月築(築50年)
土地面积

76.82 m²/ 826.89 sqf ※含有挫折大约19.54m²
现状

正在出租
代表房型

模糊不清
构造

木造地上2层
层楼

地上2层
停车场

－
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

北侧：幅员约6.3m(公路)，西南一侧：幅员约2.4m(公路)
用途地区/建筑面积比/容积率

第2种中的高层住宅专用区/60%/200%
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2023年3月25日
下期更新日期

2023年4月8日
备注

・正在出租(租赁合同需交接)、土地的登记簿面积，有69.42平米未登记部分(评价证明的建筑物现状地面面积89.99平米)
・这种情况，本房源有超出既定的建筑面积比可能性，不能在再建筑之际现在建造同规模的建筑物。
总户数(含住户以外的店铺)

推荐