大阪福岛Tower

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大阪福岛Tower

• 价格

  88,000,000 日元

• 所在地
  大阪府大阪市福岛区福岛4丁目 > 周边地图
• 交通
  JR东西线新福岛站步行5分钟
  阪神本线野田站步行8分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  3.7 %
• 年预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  3,240,000日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －

• 管理费
  11,630日元/月
• 维修基金
  14,450日元/月
• 实际使用面积
  76.03 m²/ 818.38 sqf
• 房型
  2LDK
• 建筑年
  2011年1月築(築13年)
• 总楼层数
  35楼/地上45楼地下1阶建
• 朝向
  南
• 阳台面积
  阳台面积14.58m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  社區內停車場(所有权)尚余的空位：5台有每月费用18,000日元～26,000日元(在确认日:2024年11月9日)
• 建筑物结构
  其他
• 总户数
  540户
• 管理公司
  株式会社大京ASTAGE
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  株式会社东急不动产，名铁不动产株式会社其他2家(开发商)
• 施工公司
  五洋建设株式会社
• 设计公司
  株式会社IAO竹田设计，五洋建设株式会社
• 土地权利
  所有权
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2024年12月7日
• 下期更新日期
  2024年12月21日
• 备注
  普通车1万8000日元
  中间屋顶2万2000日元
  高屋顶2万6000日元各自5.6台有空位(11/9时间点)
  出租中(租赁合同需交接) 总户数(含住户以外的店铺)