North Capital

整栋小型公寓带租约投资房产

外观外观照片

含有前面道路的外观西北一侧前面道路(幅员:约10.9m)

停车场停车位

外观外观照片

北阳小学(约530m) 步行7分钟

北阳中学(约460m) 步行6分钟

35条札幌药妆店麻生北店(约630m) 步行8分钟

31条7-Eleven札幌北店(约260m) 步行4分钟

札幌北三14条邮局(约630m) 步行8分钟

价格

40,900,000 日元
所在地

北海道札幌市北区北三十二条西7丁目 > 周边地图
交通

札幌市营南北线北34条站步行7分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

8.9 %
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

3,679,200日元
现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

4.4 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

1,836,000 日元 (调查日:在2025年1月20日)

出租情况

6户入住户数3户/总户数
房屋类型

整栋小型公寓
使用面积

226.34 m²/ 2436.32 sqf
建筑年

1985年9月築(築39年)
土地面积

218.36 m²/ 2350.42 sqf
现状

出租中
物件内的住户数

6户
各住户的专有面积

28.00平方米～37.64㎡
代表房型

2DK
构造

木造地上2层
层楼

地上2层
停车场

－
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

西北一侧：幅员约10.9m(公路)
用途地区/建筑面积比/容积率

第2种中的高层住宅专用区/60%/200%
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2025年6月13日
下期更新日期

2025年6月27日
备注

出租中(租赁合同需交接)
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。总户数(含住户以外的店铺)

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