GARE89

Share this property

---

Share this property

---

GARE89

• 价格

  360,000,000 日元

• 所在地
  北海道札幌市中央区南八条西9丁目 > 周边地图
• 交通
  札幌市运营轨道线山鼻9条站步行5分钟
  札幌市营南北线中岛公园站步行9分钟
• 期待回报率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  5.5 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  19,966,552日元
• 目前收益率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  4.8 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  17,600,152 日元 (调查日:在2023年3月31日)

• 出租情况
  24户入住户数21户/总户数
• 房屋类型
  一栋高级公寓
• 实际使用面积
  1001.58 m²/ 10781.00 sqf
• 建筑年
  2014年3月築(築9年)
• 土地面积
  304.52 m²/ 3277.85 sqf
• 现状
  正在出租
• 物件内的住户数
  24户
• 各住户的专有面积
  31.72平方米～32.48㎡
• 代表房型
  1LDK
• 构造
  钢筋混凝土构造地上7层
• 层楼
  地上7层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 前线价格
  －
• 已检查证书
  有
• 国土法届出要否
  不
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  南侧：幅员约27.0m(公路)，东面：幅员约12.7m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  近邻商业区/80%/300%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年5月30日
• 下期更新日期
  2023年6月13日
• 备注
  正在出租(租赁合同需交接)
  在年收入数额里面含有太陽光売電実績(R4年度)年额388,552日元。
  在年收入数额里面含有太陽光売電実績(R4年度)年额388,552日元。 总户数(含住户以外的店铺)