North城21

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North城21

• 价格

  198,000,000 日元

• 所在地
  宫城县大崎市古川北町2丁目 > 周边地图
• 交通
  东北新干线古川站步行15分钟
• 期待回报率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  10.9 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  21,689,844日元
• 目前收益率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  10.1 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  20,165,844 日元 (调查日:在2023年11月16日)

• 出租情况
  28户入住户数26户/总户数
• 房屋类型
  整栋高级公寓
• 实际使用面积
  1761.39 m²/ 18959.60 sqf
• 建筑年
  1987年11月築(築36年)
• 土地面积
  985.35 m²/ 10606.30 sqf
• 现状
  正在出租
• 物件内的住户数
  28户
• 各住户的专有面积
  40.50平方米～85.40㎡
• 代表房型
  3LDK
• 构造
  钢筋混凝土构造地上6层
• 层楼
  地上6层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 前线价格
  30,000日元/m² (2023年度)
• 已检查证书
  有
• 国土法届出要否
  不
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  北侧：幅员约8.8m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第2种居民区/60%/200%
• 城市规划
  非拉出
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年12月1日
• 下期更新日期
  2023年12月15日
• 备注
  出借(租赁合同需交接)中的现状有姿态，公共簿买卖，合同不符合免责
  ■电梯修复工程实施已经(2023年7月)
  ■一部分换新、修理工程，其他实施建筑物外墙砖已经(2023年8月) 总户数(含住户以外的店铺)