WACORE Pratique神户深江站前[神户市东滩区深江本町3丁目]1栋住宅

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NEW WACORE Pratique神户深江站前[神户市东滩区深江本町3丁目]1栋住宅

• 价格

  450,000,000 日元

• 所在地
  兵库县神户市东滩区深江本町3丁目 > 周边地图
• 交通
  阪神本线深江站步行3分钟
  东海道本线(米原～神户)甲南山手站步行16分钟
  阪神本线芦屋站步行17分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  5.5 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  2,518,566日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －

• 出租情况
  －
• 房屋类型
  整栋小型公寓
• 使用面积
  804.55 m²/ 8660.17 sqf
• 建筑年
  1995年7月築(築29年)
• 土地面积
  253.05 m²/ 2723.83 sqf
• 现状
  出租中
• 物件内的住户数
  39户
• 各住户的专有面积
  18.30平方米～18.50㎡
• 代表房型
  1K
• 构造
  钢筋混凝土构造地上11层
• 层楼
  地上11层
• 停车场
  有
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  南侧：幅员约7.7m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  近邻商业区/80%/300%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年6月7日
• 下期更新日期
  2025年6月21日
• 备注
  ・电梯点检：22,000日元/月
  ・定期清扫：49,500日元/月
  ・戒备费：5,500日元/月
  ・消防设备点检：118,800日元/年
  ・排水管洗净作业：158,400日元/年
  出租中(租赁合同需交接) 总户数(含住户以外的店铺)