shiemoa 1.2

公寓带租约投资房产

外观照片

与野本町站(约640m)

北与野站(约640m)

埼玉新都心站(约1440m)

Maruetsu(约650m)

Big-A(约500m)

7-ELEVEN(约520m)

与野公园(约1200m)

价格

38,800,000 日元
所在地

埼玉县埼玉市中央区下落合4丁目 > 周边地图 > 找埼玉县的房地产
交通

埼京线与野本町站步行8分钟
埼京线北与野站步行8分钟
京滨东北/根岸线埼玉新都心站步行18分钟
期待回报率
!
※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

7.1 %
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

2,784,000日元
目前收益率
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※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

7.1 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

2,784,000 日元 (调查日:在2020年10月8日)

出租情况

4户入住户数4户/总户数
房屋类型

公寓
实际使用面积

37.26 m²/ 401.06 sqf
建筑年

2008年3月築(築14年)
土地面积

65.69 m²/ 707.08 sqf ※另外的私大约2.58m²有
现状

正在出租
代表房型

1K*4
构造

木造地上2层
停车场

－
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

－
用途地区/建筑面积比/容积率

没有，/60%/200%
※容积率被对160%前面道路的幅员限制
城市规划

市街化调整区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2021年6月18日
下期更新日期

2021年7月2日
备注

出借(租赁合同需交接)中的正在出租(租赁合同需交接、出借管理合同交接关键)●房型/1K*2※市街化调整区域(原则建筑物的建筑不可能。)在但是城市规划方法的建筑许可能够得到了的时候建筑物的建筑可的)※本房源，因为没正和定为建筑基准法的道路的接触中所以，建筑物的建筑、增建、改建不能够原则上。在得到建筑审查委员会的同意，受到了建筑基准法43条1项但书的许可的时候，建筑物的建筑、增建、改建成为可能。※另外，条件有详细到负责。

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