初台2丁目公寓3栋总括

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初台2丁目公寓3栋总括

• 价格

  498,000,000 日元

• 所在地
  东京都涩谷区初台2丁目 > 周边地图 > 找涩谷区的房地产
• 交通
  京王电铁京王线初台站步行7分钟
  小田急电铁小田原线参宫桥站步行11分钟
  东京地铁线千代田线代代木上原站步行14分钟
• 期待回报率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  3.0 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  15,216,000日元
• 目前收益率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  2.7 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  13,488,000 日元 (调查日:在2023年2月9日)

• 出租情况
  16户入住户数14户/总户数
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  396.24 m²/ 4265.12 sqf
• 建筑年
  1997年3月築(築25年)
• 土地面积
  402.90 m²/ 4336.81 sqf ※含有挫折大约33.39m²
• 现状
  正在出租
• 物件内的住户数
  16户
• 各住户的专有面积
  19.50平方米～43.06㎡
• 代表房型
  1K
• 构造
  軽量铁骨造地上2层
• 层楼
  地上2层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  南侧：幅员约3.1m(公路)，东面：幅员约2.3m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类低层住宅专用区/60%/150%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年3月20日
• 下期更新日期
  2023年4月3日
• 备注
  正在出租(租赁合同需交接)
  如上所述建筑面积变成3栋下列的共计的地面面积。
  ■　各建筑物概要━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
  [Maison明和]
  　○ 构造：軽量铁骨造kawarabuki 2阶建
  　○ 地面面积：(1楼)74.55平米(2楼)74.55平米
  　○ 建筑年月日：2014年1月
  　○ 1R：2户，1K：2户
  
  [Court明和A栋]
  　○ 构造：軽量铁骨造汇率葺2阶建
  　○ 地面面积：(1楼)62.61平米(2楼)62.61平米
  　○ 建筑年月日：1997年3月
  　○ 1K：6户
  
  [Court明和B栋]
  　○ 构造：軽量铁骨造汇率葺2阶建
  　○ 地面面积：(1楼)60.96平米(2楼)60.96平米　　
  　○ 建筑年月日：1997年3月
  　○ 1K：6户 总户数(含住户以外的店铺)