大阪狭山市狭山1丁目(带租约投资房产房源)

• 价格

  39,800,000 日元

• 所在地
  大阪府大阪狭山市狭山1丁目
• 交通
  南海高野线大阪狭山市站步行1分钟
• 回报率

  !

  ※利润率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  10.7 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  4,296,000日元
• 现行的收益率

  !

  ※利润率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  －
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  －

• 出租情况
  11户入住户数7户/总户数
• 房屋种类
  租赁型住宅
• 实际使用面积
  229.81 m²/ 2473.67 sqf
• 竣工年月
  1978年11月築(築40年)
• 土地面积
  384.51 m²/ 4138.86 sqf
• 现状
  出租中
• 代表房型
  1K
• 构造
  木造地上2层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  东南一侧：幅员约2.0m(私)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第2种居民区/60%/160%
• 城市规划
  市街区域
• 是否需要国土法申报
  不
• 交房时间
  商谈
• 交易方式
  中介
• 更新日
  2019年6月6日
• 下期更新日期
  2019年6月20日
• 备注
  [一户建]木造瓦葺2阶建1楼/57.13平方米2楼/33.12平方米房型/3LDK 1980年7月建筑
  ○在未判定道路道路判定关键
  ○利润率一年10.4%
  　※利润率对本房源价格的年计划的租金收入(现租金合计34.8万日元/月)的比例是税税的经费扣除前面的东西。另外，预测租金不是在在租金行情的基础上在本公司计算的东西保证租金的东西。
  ○其他过道负担面积：15.81平方米
  租赁合同需交接