南小岩7丁目独栋住宅

其他建筑物带租约投资房产翻新＆改装

外观外观

全体区划图区划图

外观外观

含有前面道路的外观前面道路

外观外观

其他总武中央缓行线"小岩"车站

OZEKI南小岩商店(约250m)

全家便利店小岩南口店(约340m)

杉药房南小岩商店(约240m)

车站Minami儿童快乐园(约160m)

江户川区立预先小岩小学(约190m)

江户川区立小岩第5中学(约1600m)

价格

29,800,000 日元
所在地

东京都江户川区南小岩7丁目 > 周边地图 > 搜索江戸川区房产
交通

中央、总武缓行线小岩站步行7分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

4.1 %
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

1,248,000日元
现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

4.1 %
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

1,248,000 日元 (调查日:在2024年12月23日)

出租情况

－
房屋类型

其他建筑物
使用面积

41.86 m²/ 450.58 sqf
建筑年

1970年11月築(築54年)
土地面积

34.94 m²/ 376.09 sqf ※另外的私道大约 21.20m² 有(共有持分1/2)
现状

出租中
代表房型

2LDK
构造

木造地上2层
层楼

地上2层
停车场

－
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

北侧：幅员约4.0m(私道)
用途地区/建筑面积比/容积率

第一种住居地域/60%/160%
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
翻新

流理台（厨房）更换，浴室更换，厕所更换，盥洗台交换，热水器交换，配管交换，框格交换，外壁交换，屋顶交换
计划内装(全盘，框格)(2014年3月)，计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间，供排水管，热水供应器)(2014年3月)，外装(外壁，屋顶)(2014年3月)，计划
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2025年6月12日
下期更新日期

2025年6月26日
备注

出租中(租赁合同需交接) 总户数(含住户以外的店铺)

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