erubekoto东园田

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erubekoto东园田

• 价格

  420,000,000 日元

• 所在地
  兵库县尼崎市东园田町5丁目 > 周边地图
• 交通
  阪急神户线园田站步行3分钟
• 期待回报率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  7.4 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  31,444,800日元
• 目前收益率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  6.9 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  29,112,000 日元 (调查日:在2023年7月21日)

• 出租情况
  34户入住户数33户/总户数
• 房屋类型
  整栋高级公寓
• 实际使用面积
  2148.25 m²/ 23123.76 sqf
• 建筑年
  1981年1月築(築42年)
• 土地面积
  1260.48 m²/ 13567.80 sqf
• 现状
  正在出租
• 物件内的住户数
  34户
• 各住户的专有面积
  49.78平方米～107.35㎡
• 代表房型
  1K
• 构造
  钢筋混凝土构造地上5层
• 层楼
  地上5层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  南侧：幅员约16.0m(公路)，北侧：幅员约4.0m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类中的高层住宅专用区/60%/200%
  第2种中的高层住宅专用区/60%/200%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年9月15日
• 下期更新日期
  2023年9月29日
• 备注
  ◇停车场：11台
  ◇电梯：无
  ※在收入里面含有租金、公益金、停车租金。 总户数(含住户以外的店铺)