黎明大楼

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黎明大楼

• 价格

  298,000,000 日元

• 所在地
  东京都丰岛区池袋2丁目 > 周边地图 > 找豊岛区的房地产
• 交通
  山手线池袋站步行4分钟
  东京地铁线副都心线池袋站步行1分钟
• 期待回报率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  10.3 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  30,936,000日元
• 目前收益率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  10.0 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  29,928,000 日元 (调查日:在2021年1月11日)

• 出租情况
  4户入住户数3户/总户数
• 房屋类型
  整栋写字楼
• 实际使用面积
  341.76 m²/ 3678.70 sqf
• 建筑年
  1963年9月築(築58年)
• 土地面积
  109.64 m²/ 1180.16 sqf
• 现状
  正在出租
• 代表房型
  店铺
• 构造
  从属于钢筋混凝土构造地下1楼的地上4层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  东面：幅员约4.2m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  商业区/80%/600%
  ※被对约252%前面道路幅员限制。
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2021年2月18日
• 下期更新日期
  2021年3月4日
• 备注
  正在出租(租赁合同需交接)