Cosmo Heights[1栋收益Mansion]

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Cosmo Heights[1栋收益Mansion]

• 价格

  59,800,000 日元

• 所在地
  京都府京都市伏见区深草东伊达町 > 周边地图
• 交通
  京阪本线藤森站步行11分钟
  奈良线JR藤森站步行15分钟
• 期待回报率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  8.8 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  5,268,000日元
• 目前收益率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  5.8 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  3,492,000 日元 (调查日:在2023年2月23日)

• 出租情况
  9户入住户数6户/总户数
• 房屋类型
  一栋高级公寓
• 实际使用面积
  212.67 m²/ 2289.17 sqf
• 建筑年
  1990年11月築(築32年)
• 土地面积
  129.16 m²/ 1390.27 sqf
• 现状
  正在出租
• 物件内的住户数
  7户
• 各住户的专有面积
  模糊不清
• 代表房型
  1K*6间+1DK，店铺，事务所
• 构造
  钢筋混凝土构造地上4层
• 层楼
  地上4层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  北侧：幅员约11.8m(公路)，西侧：幅员约6.9m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类低层住宅专用区/50%/80%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年6月1日
• 下期更新日期
  2023年6月15日
• 备注
  正在出租(租赁合同需交接)
  增建未登记部分有(时期:模糊不清，地方:1楼店铺的门口)
  ※本房源违反了规定的高度的限制，不能查对再建筑建造同规模的建筑物。
  ※9间建筑物中的6间正在出租(租借契约交接关键) 总户数(含住户以外的店铺)