中葛西7丁目租赁型住宅

租赁型住宅 带租约投资房产

外观

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外观照片

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集合邮筒

前面道路

  • 价格

    52,800,000 日元

  • 所在地
    东京都江户川区中葛西7丁目 > 周边地图 > 找江戸川区的房地产
  • 交通
    东京Metro东西线西葛西站步行15分钟
    东京Metro东西线葛西站步行16分钟
  • 期待回报率
    !
    ※利润率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而,预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金,假定客满的时候,计算了。
    7.1 %
  • 年客满的预测租金
    !
    ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
    3,792,000日元
  • 目前收益率
    !
    ※利润率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而,预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金,假定客满的时候,计算了。
    5.9 %
  • 年现行的租金
    !
    ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
    3,132,000 日元 (调查日:在2019年7月12日)
  • 出租情况
    6户入住户数5户/总户数
  • 房屋类型
    租赁型住宅
  • 实际使用面积
  • 建筑年
    1985年10月築(築35年)
  • 土地面积
  • 现状
    出租中
  • 代表房型
    1DK
  • 构造
    木造地上2层
  • 停车场
  • 土地权利
    所有权
  • 土地用途
    住宅用地
  • 接壤道路情况
    北侧:幅员约8.0m(公路)
  • 用途地区/建筑面积比/容积率
    第一种住居地域/60%/300%
  • 城市规划
    市街区域
  • 国土法届出要否
  • 交源时间
    需讨论
  • 交易方式
    仲介
  • 更新日
    2019年11月2日
  • 下期更新日期
    2019年11月16日
  • 备注
    出租中(租赁合同需交接)[期待回报率一年7.1%]
    ※期待回报率对销售价格的年租金收入(现租金以及预测租金的12个月份。)是为共同利益比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。
    另外,租金不是在在租金行情的基础上在本公司计算的东西保障租金的东西。
    ※6间建筑物中的5间出租中(租借契约交接关键)。※6间建筑物中的5间出租中(租借契约交接关键)。
    ※本房源为正超过规定的建筑面积比不能在再建筑之际建造同规模的建筑物。

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  • 周边施设

    小学 区立新田小学 420m

    中学 区立葛西第3中学 300m

    超市 贝格中葛西商店 490m

    公园 新田公园 300m

    其他便利设施1 超市贝格中葛西商店 490m

    其他便利设施2 MINISTOP中葛西7丁目商店 160m

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地址 东京都江户川区中葛西7丁目


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