Ｍ FLAT

整栋小型公寓

外观外观

含有前面道路的外观前面道路

停车场停车场

滨川崎站(JR东日本南武线)(约1440m) 步行18分钟。

全家便利店大岛3丁目商店(约320m) 步行4分钟。

HAC药品大岛店(约340m) 步行5分钟。

川崎医疗合作社川崎协同医院(约450m) 步行6分钟。

川崎市立樱花小学(约560m) 步行7分钟。

川崎市立樱本中学(约1100m) 步行14分钟。

樱川公园(约410m) 步行6分钟。

Mybasket追分町2号店(约390m) 步行5分钟。

价格

149,000,000 日元
所在地

神奈川县川崎市川崎区樱本1丁目 > 周边地图 > 找横滨/川崎的房地产
交通

南武线滨川崎站步行18分钟
东海道本线(东京～热海)川崎站公共汽车10分"4个角"停歩4分
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

－
年客满的预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

－
现行回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

－
年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

－

出租情况

－
房屋类型

整栋小型公寓
使用面积

281.16 m²/ 3026.40 sqf
建筑年

1998年9月築(築26年)
土地面积

297.96 m²/ 3207.24 sqf
现状

居住中
物件内的住户数

6户
各住户的专有面积

26.35平方米～53.00㎡
代表房型

3LDK
构造

轻量铁骨造地上2层
层楼

地上2层
停车场

－
土地权利

所有权
土地用途

住宅用地
接壤道路情况

西南一侧：幅员约15.0m(公路)，东面：幅员约4.3m(公路)
用途地区/建筑面积比/容积率

第2种居民区/60%/200%
城市规划

市街区域
国土法届出要否

不
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2025年6月15日
下期更新日期

2025年6月29日
备注

总户数(含住户以外的店铺)

周边施设

小学川崎市立樱花小学 560m

中学川崎市立樱本中学 1100m

超市 Mybasket追分町2号店 390m

公园樱川公园 410m

其他便利设施1 滨川崎站(JR东日本南武线) 1440m

其他便利设施2 7-Eleven川崎4个角店 170m

其他便利设施3 全家便利店大岛3丁目商店 320m

■　公司地址及交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 比JR南武线"滨川崎"车站步行18分钟
　0 JR各线"川崎"车站公共汽车10分"4个角"停歩4分

■　推荐焦点━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　0 是收益整栋小型公寓的介绍
　0 积水住宅施工的出借并用住宅
　0 在东南角地，阳光良好
　0 土地面积297.96平米
　0 建筑面积281.16平米
　○ 6户总户数(全4户，供投资使用1楼事务所部分，2楼)
　　 ※1楼3LDK部分是居住中。
　0 回报率
　　 ◆预测租金：9,084,000日元(假设成租客满员时、年)
　　 ◆预测回报率：6.1%
　　 ◆现行的租金：7,284,000日元(年)
　　 ◆现行回报率：4.8%
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
(调查日:2025年5月24日当时)

■ 比负责人━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

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地址神奈川县川崎市川崎区樱本1丁目

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