Grand故事千驮谷2

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Grand故事千驮谷2

• 价格

  698,000,000 日元

• 所在地
  东京都涩谷区千驮谷4丁目 > 周边地图 > 找涩谷区的房地产
• 交通
  东京地铁线副都心线北参道站步行1分钟
  山手线代代木站步行8分钟
  都营大江户线代代木站步行8分钟
• 期待回报率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  4.0 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  28,808,400日元
• 目前收益率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  3.6 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  26,498,400 日元 (调查日:在2023年2月9日)

• 出租情况
  12户入住户数11户/总户数
• 房屋类型
  一栋高级公寓
• 实际使用面积
  495.59 m²/ 5334.53 sqf
• 建筑年
  1997年5月築(築25年)
• 土地面积
  202.19 m²/ 2176.37 sqf ※含有挫折大约2.80m²
• 现状
  正在出租
• 物件内的住户数
  1户
• 各住户的专有面积
  84.72平方米～84.72㎡
• 代表房型
  开间
• 构造
  从属于钢筋混凝土构造地下1楼的地上3层
• 层楼
  地下1楼地上3层
• 停车场
  有
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  西北一侧：幅员约4.5m(公路)，西南一侧：幅员约3.6m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第2种中的高层住宅专用区/60%/300%
  ※但是被对约192%前面道路幅员限制
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年3月23日
• 下期更新日期
  2023年4月6日
• 备注
  正在出租(租赁合同需交接) 总户数(含住户以外的店铺)