橄榄公寓

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橄榄公寓

• 价格

  48,000,000 日元

• 所在地
  大阪府豊中市螢池北町3丁目 > 周边地图
• 交通
  阪急宝冢线萤池站步行10分钟
  大阪单轨电车干线萤池站步行10分钟
• 期待回报率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  9.0 %
• 年客满的预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  4,344,000日元
• 目前收益率

  !

  ※投报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前面的东西。然而，预测租金、预测收益率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  6.7 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  3,216,000 日元 (调查日:在2023年9月1日)

• 出租情况
  12户入住户数9户/总户数
• 房屋类型
  整栋高级公寓
• 实际使用面积
  231.08 m²/ 2487.34 sqf
• 建筑年
  1988年4月築(築35年)
• 土地面积
  96.28 m²/ 1036.35 sqf
• 现状
  正在出租
• 物件内的住户数
  12户
• 各住户的专有面积
  17.00平方米～20.00㎡
• 代表房型
  1DK
• 构造
  铁骨造地上4层
• 层楼
  地上4层
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  西北一侧：幅员约7.6m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类中的高层住宅专用区/60%/200%
• 城市规划
  市街区域
• 国土法届出要否
  不
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2023年9月17日
• 下期更新日期
  2023年10月1日
• 备注
  本房源超过了指定的容积率。在再建筑的情况下，不能建造现在同规模的建筑物。 总户数(含住户以外的店铺)