LAUREL Tower梅田

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LAUREL Tower梅田

• 价格

  75,800,000 日元

• 所在地
  大阪府大阪市北区万岁町 > 周边地图
• 交通
  大阪Metro谷町线中崎町站步行1分钟
  大阪环状线大阪站步行10分钟
  大阪Metro御堂筋线梅田站步行10分钟
• 预测回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  3.3 %
• 年预测租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  2,520,000日元
• 现行回报率

  !

  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  3.3 %
• 年现行的租金

  !

  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  2,520,000 日元 (调查日:在2025年9月8日)

• 管理费
  11,880日元/月
• 维修基金
  8,750日元/月
• 其他费用
  诶，合指手套Mansion系统550日元/月，家居安全880日元/月
• 实际使用面积
  61.45 m²/ 661.44 sqf
• 房型
  2LDK
• 建筑年
  2008年6月築(築17年)
• 总楼层数
  27楼/地上38层
• 朝向
  南
• 阳台面积
  阳台面积10.13m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  社區內停車場(月租)尚余的空位：2台有每月费用26,000日元～35,000日元(在确认日:2025年7月4日)
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  250户
• 管理公司
  近铁住宅管理株式会社
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  全勤
• 分售公司
  近铁不动产株式会社(开发商)
• 施工公司
  株式会社藤田
• 设计公司
  株式会社日企設計
• 土地权利
  所有权
• 交源时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年12月7日
• 下期更新日期
  2025年12月21日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接)
  ※押金归还债务钱20万日元(持回)
  ※自治会费/年额钱1200日元，合作钱征收/年额钱2000日元 总户数(含住户以外的店铺)