布莱麝香Air第2

公寓（单户）

外观

客厅

厨房

洗脸

公共汽车

厕所

客厅

室内

门口

阳台

风景

外观

入口

停车场

共有部分

1000年小学(约1100m)

宫中学校(约1900m)

价格

39,800,000 日元
所在地

爱知县名古屋市热田区五番町 > 周边地图
交通

名古屋市名港线六番町站步行13分钟
预测回报率
!
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

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年预测租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

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现行回报率
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※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。

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年现行的租金
!
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

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管理费

17,540日元/月
维修基金

6,370日元/月
实际使用面积

78.59 m²/ 845.94 sqf
房型

3LDK
建筑年

2021年2月築(築4年)
总楼层数

5楼/地上10层
朝向

南
阳台面积

阳台面积19.32m²
现状

出租中
停车场

社區內停車場(所有权)尚余的空位：1台有每月费用3,000日元～沒有上限(在确认日:2024年11月22日)
建筑物结构

钢筋混凝土构造
总户数

54户
管理公司

宝社区服务株式会社
管理形式

全部委託
管理员的勤务形态

定期来人管理
分售公司

宝交通株式会社(开发商)
施工公司

大井建设株式会社
设计公司

株式会社大岳达郎建筑设计事务所
土地权利

所有权
贮藏室

贮藏室：有空位
交源时间

需讨论
交易方式

仲介
更新日

2025年3月17日
下期更新日期

2025年3月31日
备注

0 其他分类细目：私人的门(490日元/月)
　　　　　　：设施使用费(1,705日元/月)
0 街道里会费：3,000日元/年
0 建筑物出租中(租借契约交接关键)
0 停车场租金：11,000日元/月(消费税1,000日元) 总户数(含住户以外的店铺)

周边施设

小学 1000年小学 1100m

中学宫中学校 1900m

超市西友热田三番町商店 210m

医院協立総合病院 200m

其他便利设施1 ニューヤマザキデイリーストア協立総合病院店 200m

其他便利设施2 Welcia热田五番町商店 260m

其他便利设施3 名古屋七番町邮局 660m
设备

开放式厨房，浴室换气干燥机，步入式衣帽间，贮藏室
公共设备

24小时可外出丢垃圾
停车场

有空位

■推荐焦点
0 在用地里有1台屋生根平面停车场(出自可继承的车型的)。
0 能饲养宠物(规章有)
0 正对入口的解锁采用顺利的无接触键。
0 散步以后有便利的宠物洗脚场。
0 正采用在防止犯罪面之前的防盗门。
0 不在时，也有便利的智能快递柜。
0 为放大的行李有便利的贮藏室。
0 有对应的垃圾站24小时。
○ 光照、通风在西南采光房2面阳台良好。
0 风景关于所在阶5楼部分良好。
○ 是在门口的前面有有大门的私人的门，被在隐私考虑的设计。
○ 正采用能瞭望客餐厅的开放式厨房。
0 对厨房栓，有墨盒交换式净水器。
0 对盥洗台，正采用三面镜。
0 浴室也在雨天有好的换气暖气烘干机。
0 厕所正采用温水冲洗保温马桶座。
0 到底能和客餐厅使用约5.0张塌塌米西式房间。
○ 在全居室有在收纳之前的步入式衣帽间。
0 在全居室有换气系统24小时。
0 有有被考虑隐私的监视器的内部对讲机。
0 阳台有便利的洗手台。

■2024(令和6)一年12月翻新实施
0 全室地板(墙)换新
0 吸顶灯设置
0 室内清洁实施

■带租约投资房产
0 计划租金：149,000日元/月(含有管理费)
0 计划全年收入：1,788,000日元
0 计划回报率：约一年4.4%
※计划回报率是为对销售价格的年的计划租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。
※计划全年收入在现租金的基础上计算了。
※收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。(调查日:在2025年2月14日)

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地址爱知县名古屋市热田区五番町

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