北泽4丁目独栋住宅

• 价格

  77,800,000 日元

• 所在地
  东京都世田谷区北泽4丁目 > 周边地图 > 搜索世田谷区房产
• 交通
  小田急电铁小田原线东北泽站步行5分钟
  京王电铁井头线下北泽站步行10分钟
• 房屋类型
  独栋住宅
• 其他费用
• 使用面积
  52.58 m²/ 565.97 sqf
• 土地面积
  49.88 m²/ 536.90 sqf
• 建筑年
  1991年6月築(築35年)
• 房型
  2LDK
• 构造
  木造
• 层楼
  地上2层
• 现状
  空房
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情况
  －
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一类低层住宅专用区/50%/150%
• 城市规划
  市街区域
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年9月13日
• 下期更新日期
  2026年9月27日
• 备注
  ※准防火居住地，景观计划区域：一般居住地(低层住宅系的区域)，新的防火限制区域(东京都建筑安全条例第7条的3)，不可燃性化特区(北泽3、4丁目地区)，绿化居住地，北泽3、4丁目地区地区城镇建设计划
  再建筑不可能

• 周边施设

  小学 世田谷区立下北泽小学 640m

  中学 世田谷区立北泽中学校 620m

  其他便利设施1 东北泽站(小田急小田原线) 500m

  其他便利设施2 下北泽站(京王井之头线) 900m

■ 交通

　○ 小田急线"东北泽"车站步行5分钟
　○ 小田急线"下北泽"车站步行10分钟

■ 推荐焦点

　○ 土地面积：49.88平米(约15.08坪)
　○ 建筑面积：52.58平米(约15.90坪)
　○ 2LDK
　○ 周围有超市以及便利店，生活环境良好
　○ 中小学，公园在步行10分钟的范围以内，育儿环境良好

■ 备注

●因为没正在把本房源定为建筑基准法的道路做接道所以建筑物的建筑、增建、改建原则上不能够。在得到建筑审查委员会的同意，受到了建筑基准法43条2项2号的许可的时候，建筑物的建筑、增建、改建成为可能。在建筑物的建筑、增建、改建成为可能了的时候，在本房源前面过道(水路)，幅员为不足4m需要道路倒退。另外，为水管通过西侧邻接地以及北侧邻接地方，被埋设从本房源前面过道需要在单独的争取。
●有了正从西侧邻地所有者越境的供排水管以及电线的撤除请求。
●关于供排水管，和北侧邻地所有者是共用。
●本房源没取得建筑确认以及已检查证书。

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地址 东京都世田谷区北泽4丁目