广尾Garden Forest G栋

• 价格

  153,000,000 日元

• 所在地
  东京都涩谷区广尾4丁目 > 周边地图 > 搜索广尾房产
• 交通
  东京地铁线日比谷线广尾站步行9分钟
• 管理费
  36,330日元/月
• 维修基金
  16,610日元/月
• 其他费用
  解体公积金1,400日元/月，地租10,690日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  75.51 m²/ 812.78 sqf
• 房型
  2LDK
• 建筑年
  2013年7月築(築11年)
• 总楼层数
  2楼/地上12楼地下1阶建
• 朝向
  西
• 阳台面积
  阳台面积20.28m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  －
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  101户
• 管理公司
  －
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  全勤
• 分售公司
  三井不动产RESIDENTIAL株式会社，三菱地所Residence株式会社(开发商)
• 施工公司
  株式会社鹿岛建设
• 设计公司
  株式会社三菱地所设计
• 土地权利
  到定期租赁权(地上权)借地期间、借地金额(每月费用)2063年8月10,690日元
• 交屋时间/可入住时间
  即时
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年7月15日
• 下期更新日期
  2025年7月29日
• 备注
  ※回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
  ※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。
  (调查日:在2025年7月1日)
  ※全体维修基金的修改如下所示被决定。
  ・对每月费用4,530日元比8个月份在2026年修改
  ・对每月费用6,040日元比8个月份在2028年修改
  到一般定期租地权(地上权)，借地期间2063年8月租地费(月额)10,690日元(每年9月修改)借地期间满期时更地归还关键。出自建筑物的买进要求、合同更新以及改建的期间延长不可。可租赁权的转让、转租/。但是通知对地主的书面需要(允许费不要)

广尾Garden Forest　
　在～都心的森林生活的贅～
■ 顺便到三井不动产RESIDENTIAL&三菱地所去
　 总用地面积约2万9000平米的大规模的项目
■ 株式会社鹿岛建设+株式会社三菱地所设计
■ 被对给四季上色的树林送的Center Forest
■ 和安心一起迎接住mau人的Grand gate
■ 在24小时有人管理(夜间保安)gate警卫　
■ 维护生活的安全性的5times Security
■ Forest SUITE(贵宾室)有偿
■ 心和平的Residential Service
　 门卫·家庭护理服务

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地址 东京都涩谷区广尾4丁目