LAUREL Tower Sanctus梅田

• 价格

  77,800,000 日元

• 所在地
  大阪府大阪市北区大淀南2丁目 > 周边地图
• 交通
  大阪环状线福岛站步行8分钟
  阪神本线福岛站步行11分钟
  东海道本线(米原～神户)大阪站步行12分钟
• 管理费
  11,590日元/月
• 维修基金
  3,300日元/月
• 其他费用
  arusokku戒备费1,000日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  60.05 m²/ 646.37 sqf
• 房型
  2LDK
• 建筑年
  2007年1月築(築19年)
• 总楼层数
  19楼/地上44层
• 朝向
  西
• 阳台面积
  阳台面积13.52m²
• 现状
  空房
• 停车场
  社區內停車場(月租)尚余的空位：50台有每月费用19,500日元～28,000日元(在确认日:2025年10月10日)
• 建筑物结构
  钢筋混凝土构造
• 总户数
  257户
• 管理公司
  株式会社大京ASTAGE
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  近铁不动产株式会社，欧力士·不动产株式会社(开发商)
• 施工公司
  株式会社竹中工务店
• 设计公司
  株式会社竹中工务店
• 土地权利
  所有权
• 翻新
  全室地板/壁纸的换贴，流理台（厨房）更换，浴室更换，厕所更换，盥洗台交换，地板更换
  计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间)(2025年7月)，计划内装(全室地板，地板)(2025年7月)
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年3月7日
• 下期更新日期
  2026年3月21日
• 备注
  [宠物饲养规章]
  到狗，猫合计2
  (摩托车场地)空的有1,000日元/月　
  (自行车停放处)上层2,400日元/年龄小段落1,200日元/一年10/10时间点

• 周边施设

  超市 マックスバリュエクスプレス西梅田店 400m

  其他便利设施1 7-Eleven大阪大淀南1丁目商店 180m

  其他便利设施2 大阪大淀中的邮局 350m

• 设备
  影像对讲机，开放式厨房，浴室换气烘干机、垃圾处理器，步入式衣帽间
• 停车场
  有空位
• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁纸的换贴 流理台（厨房）更换 浴室更换 厕所更换 盥洗台交换 地板更换

  计划水运转(厨房，浴室，厕所，洗手间)(2025年7月) , 计划内装(全室地板，地板)(2025年7月)

◆交通
・JR大阪环状线"福岛"车站步行8分钟
・阪神本线"福岛"车站步行11分钟
・JR东海道本线"大阪"车站步行12分钟

◆推荐点数
・作为可饲养宠物的Mansion(规章有)
・地上44层楼19楼部分，2LDK
・淀川花火大会鑑賞可能住戸(依据天气好坏)
・西式房间以及门口，走廊等的存储空间丰富的房型
・在厨房，简便处理厨房垃圾的垃圾处理器有

◆2025年7月完毕济翻新内容　
"张替"
・全室地板，地板、CF(厕所，洗手间)
"交换"
・淋浴头、洗衣槽、栓
"新制"
・盥洗台、厕所便器、厨房
"其他"
・浴槽入替

◆设备
・附带餐具冲洗烘干机、浴室烘干机、监视器的防盗门
・温水冲洗马桶座、智能快递柜

◆建筑物结构，共用设施(部分收费)
・免震工法、礼宾服务、内走廊设计
・双重的地板　
・健身沙龙·社区客厅·所有者休息室·宠物洗脚场

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地址 大阪府大阪市北区大淀南2丁目