藤沢市鵠沼藤が谷３丁目　戸建　（西側）

• 価格

  71,500,000 日本円

• 所在地
  神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷３丁目 > 周辺地図
• 交通
  江ノ島電鉄鵠沼駅 徒歩2分
  小田急電鉄江ノ島線鵠沼海岸駅 徒歩18分
  東海道本線（東京～熱海）藤沢駅 徒歩25分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  57.96 m² ／ 623.88 sqf
• 土地面積
  196.49 m² ／ 2115.01 sqf
• 建築年
  2006年6月築 (築20年)
• 間取り
  2K
• 構造
  木造
• 階建て
  地上2階建
• 現況
  空家
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  南西側:幅員 約5.0m(公道)、北西側:幅員 約4.0m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第一種低層住居専用地域 / 40% / 80%
• 都市計画
  市街化区域
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月16日
• 次回更新日
  2026年10月30日
• 備考
  建築基準法第22条区域、鵠沼風致地区、鵠沼藤が谷住民協定
  ※間取りが2Kとなっておりますが、正しくは「2K＋作業場」です。
  ※北側部分設置の排水桝には東側隣接地からの排水管がに接続されております。なお、南側地中内には、本物件から東側隣接地のために分岐された給水管が埋設されております。（他人管埋設）
  ■建物状況調査
  実施済み（報告書あり）
  建物検査実施日：2025年3月17日

• 周辺施設

  小学校 藤沢市立鵠洋小学校 1100m

  中学校 藤沢市立鵠沼中学校 1640m

  公園 藤が谷公園 460m

  病院 くげぬま奥医院 80m

  その他利便施設１ セブン-イレブン 藤沢片瀬5丁目店 900m

  その他利便施設２ クリエイトS・D 小田急本鵠沼駅前店 1430m

  その他利便施設３ 鵠沼駅 西口(江ノ島電鉄) 140m

• 設備
  ウッドデッキ
• 駐車場
  空き有
• 立地
  高台

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 江ノ島電鉄「鵠沼」駅 徒歩2分
　　 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩18分
　○ 第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街
　○ 高台に立地し、２階から富士山が望めます（天候による）
　○ 1階が作業場（アトリエ利用）、2階が住居の物件となり、
　　 出入口がそれぞれ別になりますので
　　 1階作業場をリフォームしていただければ
　　 2世帯住宅もしくは賃貸併用住宅としてもご利用いただけます
　○ ゆったりくつろげるウッドデッキ
　○ 屋根付き駐車スペース2台分あり（車種によります）


■　担当者より　━━━━━━━━━━━━・・・・・

　ぜひ現地にて周辺環境と合わせてご覧いただければと思います。
　ご内覧希望、物件の詳細・ご質問はメールフォームまたはフリーコールにて
　三井のリハウス藤沢センターまでお気軽にご連絡ください。
　また、ご購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例）等、
　資金計画のご相談も承っております。
　そのほか連携金融機関のご紹介から、ご成約後のサポート・特典など、
　三井のリハウスならではのサービスもご用意しておりますので、
　お気軽にお問い合わせください。

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住所 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷３丁目