岸和田市下池田町3丁目

• 价格

  20,000,000 日元

• 所在地
  大阪府岸和田市下池田町3丁目 > 周边地图
• 交通
  阪和线久米田站步行9分钟
• 房屋类型
  独栋住宅
• 其他费用
• 使用面积
  81.09 m²/ 872.85 sqf
• 土地面积
  191.00 m²/ 2055.92 sqf
• 建筑年
  －
• 房型
  3K
• 构造
  木造
• 层楼
  地上1层
• 现状
  出租中
• 停车场
  －
• 土地权利
  所有权
• 土地用途
  田(现状土地用途:住宅用地)
• 接壤道路情况
  西北一侧：幅员约6.2m(公路)，东北一侧：幅员约6.0m(公路)
• 用途地区/建筑面积比/容积率
  第一种住居地域/60%/200%
• 城市规划
  市街区域
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年5月12日
• 下期更新日期
  2025年5月26日
• 备注
  出借(租赁合同需交接)中的建築年月和1927年1月表示，但是确实不详细。
  ※出租中(租赁合同需交接)
  ※为建筑物未登记，建筑岁月，不详细。另外，关于如上所述建筑物的概要(构造、地面面积)，得被"固定资产税、城市规划税纳税通知"记载的内容。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  ※土地用途变得当合同的时候为"田"需要基于农地法第5条的转用的申报。
  ※正把房型记作3K，但是有2家3K的房型，家的1件是出租中。
  ※正把房型记作3K，但是有2家3K的房型，家的1件是出租中。

• 周边施设

  小学 岸和田市八木北小学 400m

  中学 岸和田市立久米田中学 1700m

  其他便利设施1 JR阪和线"久米田"车站步行9分钟 720m

■　带租约投资房产房源━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 每月费用租金：钱35，000日元　※现在1间出租中
　○ 年收益：钱420，000日元
　○ 表面回报率：2.1%
※回报率是为相对于售价的一年的租金收入的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。
　然而，预测租金、预测回报率在租金行情的基础上加上空房部分的租金，假定客满的时候，计算了。
※租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。

■　推荐焦点━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 土地面积：191平米(约57.77坪)
　○ 西北、东北的角地
　○ 西北一侧道路幅员：约6.2m，东北一侧道路幅员：约6m
　○ 西北一侧正面宽度：有约15.3m。
　○ JR阪和线"久米田"车站步行9分钟

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地址 大阪府岸和田市下池田町3丁目