绿色的广场新北岛1号楼

• 价格

  22,800,000 日元

• 所在地
  大阪府大阪市住之江区新北岛7丁目 > 周边地图
• 交通
  南港港城线平林站步行6分钟
  大阪Metro四桥线住之江公园站步行14分钟
• 管理费
  15,040日元/月
• 维修基金
  0日元/月
• 房屋类型
  公寓
• 实际使用面积
  69.43 m²/ 747.34 sqf
• 房型
  3LDK
• 建筑年
  1991年2月築(築34年)
• 总楼层数
  14楼/地上14层
• 朝向
  南
• 阳台面积
  阳台面积10.18m²
• 现状
  出租中
• 停车场
  无空位
• 建筑物结构
  钢骨钢筋混凝土构造
• 总户数
  83户
• 管理公司
  株式会社长谷工地方自治团体
• 管理形式
  全部委託
• 管理员的勤务形态
  日班
• 分售公司
  大阪市提供住房国营公司(开发商)
• 施工公司
  株式会社松村组
• 设计公司
  －
• 土地权利
  所有权
• 交屋时间/可入住时间
  需讨论
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年7月5日
• 下期更新日期
  2025年7月19日
• 备注
  出租中(租赁合同需交接)

• 周边施设

  其他便利设施1 平林站(Osaka Metro南港港城线) 480m

  其他便利设施2 住之江公园站(Osaka Metro南港港城线) 1100m

  其他便利设施3 7-Eleven大阪新北岛7丁目商店 240m

• 设备
  玄关空间的并且浴室换气干燥机
• 停车场
  无空位

推荐的要点

▼位置

・到地下铁南港港城ushio线"平林站"步行6分钟
・步行到地下铁四桥线"住之江公园站"约14分钟

▼带租约投资房产房源

★建筑物出租中(租借契约交接关键)
○现行的每月费用租金收入钱107,000日元(包含公益金)
0现行的年租金收入钱1,284,000日元
○现行的表面回报率约5.63%
○没有押金
※如上所述回报率是为相对于售价的一年的租金收入(包括公益金等在内)的比例保持公共税费其他相关房产需要的费用的扣除前的数据。
　租金收入确实历时将来不是保证能够得到的东西。(调查日:2025年4月27日当时)

▼已经室内大幅度重新装修2022年

★内容
・组合厨房入替
・洗面化粧台入替
・厕所(便器、容器、温水冲洗马桶座)入替
・系统总线入替
・Cross·地板张力替换
・浴室烘干机设置

▼租借人信息

正用大公司名义租借。(东京证券交易所Prime市场上市)
请到负责人询问详细。

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地址 大阪府大阪市住之江区新北岛7丁目