東大和市向原６丁目　戸建

戸建オーナーチェンジ

外観

前面道路含む外観

価格

9,800,000 日本円
所在地

東京都東大和市向原６丁目 > 周辺地図
交通

西武拝島線東大和市駅徒歩8分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

7.3 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

720,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

7.3 %
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

720,000 円 (調査日：2021年5月22日)

賃貸状況

稼働戸数1戸 / 総戸数1戸
物件種別

戸建
延床面積

45.02 m² ／ 484.59 sqf
建築年

1964年10月築 (築61年)
土地面積

30.11 m² ／ 324.10 sqf ※別途私道約9.55m²有
現況

賃貸中
代表間取り

2DK
構造

木造地上2階建
階建て

2 story bldg.
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

南側:幅員約7.4m(私道)、北側:幅員約4.0m(私道)
用途地域/建ぺい率/容積率

近隣商業地域 / 80% / 200%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年10月2日
次回更新日

2026年10月16日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）・再建築不可・都市計画向原団地地区地区計画（一般住宅地区）・本物件の北側私道、南側私道は通路
・賃貸中（賃貸借契約引継要）・再建築不可・都市計画向原団地地区地区計画（一般住宅地区）・本物件の北側私道および南側私道は通路です
●　建築不可総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

推奨