イッツ明石

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イッツ明石

• 価格

  8,000,000 日本円

• 所在地
  兵庫県明石市大久保町西島 > 周辺地図
• 交通
  山陽電鉄本線西江井ヶ島駅 徒歩3分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  －
• 年間想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  －
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  8.2 %
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  660,000 円 (調査日：2024年11月14日)

• 管理費等
  6,900円/月
• 修繕積立金
  10,010円/月
• 専有面積
  55.64 m² ／ 598.90 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1989年2月築 (築37年)
• 階数/階建
  5 floor / 7 story bldg.
• 向き
  西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.22m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  空無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  49戸
• 管理会社
  （株）菱サ・ビルウェア
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  トーア（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  大末建設（株）
• 設計会社
  （株）スペースデザイン研究所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月9日
• 次回更新日
  2026年10月23日
• 備考
  ・別途雑種地119平米あり
  ・賃貸中（賃貸借契約引継要）
  ・管理費、修繕積立金の値上げ検討中　 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。