メゾン・ド・パイユ

マンション（区分所有）オーナーチェンジ

外観外観

エントランスエントランス

共有部分銘板

価格

6,700,000 日本円
所在地

京都府京都市西京区大枝沓掛町 > 周辺地図
交通

阪急京都線桂駅バス12分「桂坂口」停歩3分
想定利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

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年間想定賃料
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※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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現行利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

10.2 %
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

684,000 円 (調査日：2025年10月27日)

管理費等

6,000円/月
修繕積立金

12,470円/月
その他費用

居室定額水道料 2,700円/月
専有面積

34.84 m² ／ 375.01 sqf
間取り

1LDK
建築年

1987年11月築 (築38年)
階数/階建

4 floor / 5 story bldg.
向き

南西
バルコニー等面積

－
現況

賃貸中
駐車場

空無
建物構造

鉄筋コンクリート造
総戸数

37戸
管理会社

（株）プレストサービス
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

管理員なし
分譲会社

五洋建設（株）、（株）マルコー(新築分譲時における売主)
施工会社

五洋建設（株）
設計会社

（株）生原建築事務所
土地権利

所有権
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年10月13日
次回更新日

2026年10月27日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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