南１０条西２１丁目　戸建

戸建

外観外観

間取図(平面図) 区画図

リビングリビング

キッチンキッチン

洗面洗面

バスバス

トイレ 1階トイレ

和室和室

室内洋室

トイレ 2階トイレ

玄関玄関

前面道路含む外観前面道路幅員約6.0ｍ

札幌市立緑丘小学校（約320ｍ）徒歩4分

啓明中学校（約200ｍ）徒歩3分

ラルズマート啓明店（約210ｍ）徒歩3分

ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店（約250ｍ）徒歩4分

セイコーマート伏見店（約470ｍ）徒歩6分

札幌双子山郵便局（約930ｍ）徒歩12分

北海道銀行旭ヶ丘支店（約260ｍ）徒歩4分

DCM旭ヶ丘店（約210ｍ）徒歩3分

価格

31,500,000 日本円
所在地

北海道札幌市中央区南十条西２１丁目 > 周辺地図
交通

札幌市営軌道線西線１１条駅徒歩14分
札幌市営東西線円山公園駅バス11分「ＪＲ北海道バス　南９条西２２丁目」停歩4分
札幌市営南北線さっぽろ駅バス33分「ＪＲ北海道バス　南９条西２２丁目」停歩4分
物件種別

戸建
延床面積

107.14 m² ／ 1153.25 sqf
建築年

1981年7月築 (築45年)
土地面積

128.62 m² ／ 1384.46 sqf

代表間取り

4LDK
構造

木造地上2階建
階建て

2 story bldg.
現況

空家
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

北西側:幅員約6.0m(公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

近隣商業地域 / 80% / 300%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－
引渡時期

即時
取引態様

仲介
更新日

2026年10月9日
次回更新日

2026年10月23日
備考

総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

周辺施設

小学校札幌市立緑丘小学校 320m

中学校啓明中学校 200m

スーパーラルズマート啓明店 210m

公園明星公園 210m

病院中橋内科 50m

その他利便施設１ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店 250m

その他利便施設２セイコーマート伏見店 470m

その他利便施設３札幌双子山郵便局 930m
設備

ＣＡＴＶ

―南１０条西２１丁目　戸建―

▼立地
〇札幌市営軌道線「西線１１条駅」徒歩14分
〇地下鉄東西線「円山公園」駅　バス乗車１１分
ＪＲ北海道バス「南９条西２２丁目」停　徒歩4分
〇地下鉄南北線「さっぽろ」駅　バス乗車３３分
ＪＲ北海道バス「南９条西２２丁目」停　徒歩4分
○ 閑静な住宅街に佇む、穏やかな住環境
○ 生活利便性と教育環境が両立する立地

▼物件概要
○ 昭和５６年７月築の木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
○ 建物面積：１階：５６．１１平米　２階５１．０３平米　計１０７．１４平米（約３２．４０坪）
○ 土地面積：１２８．６２平米（約３８．９０坪）
○ 近隣商業地域
○ 建蔽率８０％、容積率３００％
○ 北西側前面道路　公道幅員約６．０ｍに約８．１ｍ接道
○ 前面道路都市ガス配管あり

▼おすすめポイント
○ 自然光が差し込む、開放感あふれる二面採光のリビングダイニング
〇食料品のまとめ買いにも便利な床下収納あり
〇湿気がこもりにくく、清潔感のある窓付きの浴室
〇天候を気にせず使える、多目的なサンルームあり
〇和室には風情溢れる床の間あり
〇１階と2階にトイレあり
〇愛車を美しく保つカーポートあり

＜学区＞緑丘小学校・啓明中学校