ジオ阪急洛西口ノースレジデンス

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ジオ阪急洛西口ノースレジデンス

• 価格

  79,800,000 日本円

• 所在地
  京都府向日市寺戸町七ノ坪 > 周辺地図
• 交通
  阪急京都線洛西口駅 徒歩2分
  東海道本線（米原～神戸）桂川駅 徒歩10分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  3.7 %
• 年間想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  3,000,000円
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  3.7 %
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  3,000,000 円 (調査日：2026年2月20日)

• 管理費等
  9,270円/月
• 修繕積立金
  13,300円/月
• その他費用
  自治会費 30円/月、専用庭使用料 440円/月、専用駐車場使用料 11,000円/月
• 専有面積
  75.90 m² ／ 816.98 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2016年1月築 (築10年)
• 階数/階建
  1 floor / 15 story bldg.
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 12.21m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:10台有り 月額4,000円～4,500円(確認日:2026年2月20日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  231戸
• 管理会社
  （株）阪急阪神ハウジングサポート
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  阪急不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店　京都支店
• 設計会社
  （株）竹中工務店　大阪一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月1日
• 次回更新日
  2026年10月15日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要） 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。