大田区萩中３丁目借地権付店舗併用住宅

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大田区萩中３丁目借地権付店舗併用住宅

• 価格

  110,000,000 日本円

• 所在地
  東京都大田区萩中３丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
• 交通
  京急空港線大鳥居駅 徒歩9分
  京急空港線糀谷駅 徒歩10分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  －
• 年間満室想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  －
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  －
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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• 賃貸状況
  －
• 物件種別
  店舗・事務所
• 延床面積
  175.50 m² ／ 1889.08 sqf
• 建築年
  1994年10月築 (築31年)
• 土地面積
  106.29 m² ／ 1144.10 sqf
• 現況
  空家
• 代表間取り
  4SLDK
• 構造
  鉄骨造 地上3階建
• 階建て
  地上3階建
• 駐車場
  －
• 土地権利
  旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地額（月額）2055年3月まで55,000円
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北側:幅員 約8.7m(公道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  準工業地域 / 60% / 200%
• 都市計画
  市街化区域
• 国土法届出要否
  否
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、外壁交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年2月)予定、内装(全面)(2026年2月)予定、外装(外壁、屋上防水)(2026年2月)予定
• 引渡時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年8月21日
• 次回更新日
  2026年9月4日
• 備考
  1階部分はガス引き込みなし 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。