大田区北糀谷１丁目倉庫・事務所

工場・倉庫リフォーム&リノベーション

外観

前面道路含む外観

駐車場

ライフ大森南店（約380ｍ）

まいばすけっと北糀谷1丁目店（約430ｍ）

セブンイレブン大田区北糀谷1丁目店（約300ｍ）

ツルハドラッグ大森南店（約550ｍ）

大田西糀谷二郵便局（約530ｍ）

東京労災病院（約1300ｍ）

東邦大学医療センター大森病院（約1900ｍ）

旧呑川緑地（約600ｍ）

価格

213,000,000 日本円
所在地

東京都大田区北糀谷１丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
交通

京急空港線大鳥居駅徒歩15分
京急本線梅屋敷駅徒歩16分
京急空港線糀谷駅徒歩18分
想定利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

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年間満室想定賃料
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※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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現行利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

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年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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賃貸状況

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物件種別

工場・倉庫
延床面積

385.14 m² ／ 4145.64 sqf
建築年

1990年3月築 (築36年)
土地面積

206.08 m² ／ 2218.24 sqf
現況

空家
代表間取り

倉庫×2フロア、事務所×2フロア
構造

鉄骨造地上4階建
階建て

地上4階建
駐車場

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土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

南側:幅員約5.4m(公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

近隣商業地域 / 80% / 400%
準工業地域 / 60% / 200%
※但し、両地域の面積により加重平均されます。また、前面道路幅員による制限があります。
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
リフォーム

台所（キッチン）交換、トイレ交換、床貼り替え、扉交換、外壁交換
内装(床、壁、建具、間取変更、クリーニング他)(2026年7月)予定、水回り(キッチン、トイレ)(2026年7月)予定、外装(外壁)(2026年7月)予定
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年8月21日
次回更新日

2026年9月4日
備考

総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

推奨