ＨＩＬＬＰＥＡＫ　ＴＯＫＩＷＡＭＡＴＳＵ

マンション（区分所有）オーナーチェンジ

外観全住戸に均一に光が入るように考えられた、プリツカー賞受賞伊東豊雄氏が手掛けたデザイン

その他銘盤

エントランスシンボルツリーの松が出迎えてくれるエントランス

駐車場駐車場は機械式ハイルーフ区画

エントランスエントランス

価格

1,000,000,000 日本円
所在地

東京都渋谷区東４丁目 > 周辺地図 > 渋谷区の不動産を探す
交通

山手線渋谷駅徒歩12分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩13分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

1.8 %
年間想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

18,000,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

管理費等

72,200円/月
修繕積立金

41,700円/月
その他費用

トランクルーム 5,000円/月、専用庭使用料 14,200円/月
専有面積

166.69 m² ／ 1794.25 sqf
間取り

3LDK
建築年

2023年8月築 (築2年)
階数/階建

1階 / 地上8階地下1階建
向き

北東
バルコニー等面積

－
現況

賃貸中
駐車場

敷地内所有(賃貸) 空き:2台有り月額45,000円～上限なし(確認日:2025年10月31日)
建物構造

鉄筋コンクリート造
総戸数

8戸
管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

日勤
分譲会社

Ｈｅｒｉｔａｇｅ　Ｔｏｋｉｗａｍａｔｓｕ特定目的会社(新築分譲時における売主)
施工会社

清水建設（株）
設計会社

（株）伊東豊雄建築設計事務所
土地権利

所有権
トランクルーム

トランクルーム:空きあり月額:5,000円/月面積:約1.20m² (確認日:2025年8月1日)
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2025年11月28日
次回更新日

2025年12月12日
備考

戸別植栽管理費 19,900円 / 月、トランクルーム使用料 5,000円 / 月、専用駐車場使用料 45,000円 / 月
賃貸中（賃貸借契約引継要）総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。