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430,000,000 日本円
◆ オーナーチェンジ物件
〇 契約形態:普通賃貸借契約(2年毎に更新)
〇 想定賃料(年間):11,400,000円
〇 想定表面利回り:約2.65%
◆ お部屋の特徴
〇 白樺レジデンス(F棟)10階
〇 専有面積104.79平米・北西角住戸
〇 2018年3月リフォーム済
・設備機器交換
(システムキッチン・ユニットバス・
洗面化粧台・トイレ・給湯器・温水式床暖房・
ビルトインエアコン・ビルトイン冷蔵庫)
・各部屋フローリング・クロス・巾木貼替 他
◆ 広尾ガーデンフォレストについて
~緑あふれる広尾の丘に暮らす~
〇 三井不動産レジデンシャル&三菱地所による大規模プロジェクト
〇 総敷地面積約29,000平米・総戸数674戸(全8棟)
〇 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト
〇 24時間有人管理(夜間警備員)・ゲート2箇所にガードマンを配備
〇 心安らぐ共用施設・レジデンシャルサービス(一部有償)
※全体修繕積立金:2026年8月改定予定(現行:1平米あたり40円 改定後:1平米あたり60円)
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