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三井不動産リアルティは幅広い居住用、投資用、事業用物件を取り扱っております。
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プラウドタワー芝浦

マンション（区分所有） オーナーチェンジ

外観 外観

外観 外観

共有部分 ファミリーラウンジ・キッズコーナー

その他 プラザビューテラス

共有部分 宅配ボックス

共有部分 共用部分　

共有部分 共用部分

共有部分 共用部分

共有部分 共用部分

共有部分 共用部分

共有部分 共用部分

肉のハナマサ芝浦店（約430ｍ）

ローソン芝浦4丁目店（約140ｍ）

プラタナス公園（約520ｍ）

愛育病院（約1130ｍ）

港区立芝浦小学校（約250ｍ）

港区立港南中学校（約1310ｍ）

ムスブ田町（約820ｍ）

みなとパーク芝浦（約1270ｍ）

推奨

■オーナーチェンジ物件 　投資用としてご検討ください。 　
　年間予定賃料収入：2,736,000円
　月額収入：228,000円（月額管理費・共益費等20,000円含む） 　
　現行表面利回り：約2.60％ 　
　※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 3階部分・北西向き住戸
　○ 専有面積40.16平米の1LDKタイプのお部屋
　○ 天井高最大約2,600ｍｍ（LD）
　○ 足元からお部屋を暖める床暖房有（LD）
　○ 収納スペース
　　 クローゼット (約5.9帖洋室)
　　 廊下収納
　　 シューズボックス、リネン庫　他

■　プラウドタワー芝浦　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2023年1月竣工
　○ 総戸数421戸の大規模タワーマンション
　○ 免震構造
　○ 二重床・二重天井設計
　○ 小梁の出っ張りを無くしたボイドスラブ工法
　○ 常時小風量換気システム
　○ TES式給湯器「ecoジョーズ」採用
　○ 安心の24時間セキュリティシステム
　○ ノンタッチキー・ハンズフリーキー採用
　○ ホテルライクなコンシェルジュサービス
　○ 24時間ゴミ出し可
　○ 宅配ロッカーあり

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩11分
　○ 都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩13分
　○ ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩16分

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