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新規 ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス

マンション（区分所有） オーナーチェンジ

外観 外観

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共有部分 ウォーターガーデン

共有部分 ウォーターガーデン

エントランス エントランスホール

エントランス エントランスホール

共有部分 プライベートルーフガーデン

共有部分 プライベートルーフガーデン

共有部分 ティアロラウンジ

共有部分 ティアロラウンジ

共有部分 キッズスペース

共有部分 銘板

航空写真 航空写真

航空写真 航空写真

勝どき駅(都営地下鉄 大江戸線)（約1040ｍ） 徒歩13分

月島駅(都営地下鉄 大江戸線)（約1120ｍ）

成城石井晴海トリトン店（約400ｍ） 徒歩5分

中央区立月島第三小学校（約550ｍ） 徒歩7分

中央区立晴海中学校（約640ｍ） 徒歩8分

晴海トリトン（約400ｍ） 徒歩5分

アーバンドックららぽーと豊洲（約1050ｍ） 徒歩14分

推奨

■　オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
年間予定賃料収入：3,600,000円
（月額収入：300,000円） 　
現行表面利回り：3.0％
投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。

■お部屋の特徴
○20階部分・西向きのお部屋眺望良好
○専有面積65.54平米・2LDK+2WICタイプ　
○最大天井高約2,700ｍｍ（LD一部）
○手洗いカウンター付きトイレ
○豊富な収納スペース
＊トランクルーム（約0.64平米／専有面積に含む／無償）
＊ウォークインクローゼット（各洋室）
＊シューズボックス
＊廊下収納・リネン庫　等

■マンションの特徴
○24時間有人管理体制（夜間警備員のみ）
○各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可能）
○ホテルライクな内廊下
○棟内にコンビニ有
○各階に防災備蓄倉庫・2階に地域用防災備蓄倉庫有

■共用施設（※一部有料）
○パーティーフォーラム（2F）
○ライブラリーラウンジ（2F）
○スタディーブース（2F）
○ゲストルーム（2F・30F）
○コンシェルジュデスク（2F）
○フィットネスルーム（2F）
○ゴルフレンジ（2F）　等

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