カテリーナ三田タワースイート　イーストアーク

マンション（区分所有）オーナーチェンジ

外観外観

エントランスエントランス

間取図(平面図) 間取図

マルエツプチ芝四丁目店（約1ｍ）マルエツプチ芝四丁目店

まいばすけっと芝4丁目店（約120ｍ）まいばすけっと芝4丁目店

セブンイレブン芝フロントビル店（約10ｍ）セブンイレブン芝フロントビル店

港芝四郵便局（約180ｍ）港芝四郵便局

港区立芝小学校（約360ｍ）港区立芝小学校

港区立三田中学校（約970ｍ）港区立三田中学校

本芝公園（約170ｍ）本芝公園

価格

109,800,000 日本円
所在地

東京都港区芝４丁目 > 周辺地図 > 港区の不動産を探す
交通

都営三田線三田駅徒歩3分
山手線田町駅徒歩6分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

2.0 %
年間想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

2,280,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

管理費等

17,700円/月
修繕積立金

17,800円/月
その他費用

インターネット使用料 650円/月
専有面積

47.02 m² ／ 506.12 sqf
間取り

1LDK
建築年

2006年8月築 (築19年)
階数/階建

7階 / 地上36階地下2階建
向き

北東
バルコニー等面積

バルコニー面積 8.84m²
現況

賃貸中
駐車場

敷地内所有(賃貸) 空き:3台有り月額35,000円～42,000円(確認日:2025年11月6日)
建物構造

鉄筋コンクリート造
総戸数

295戸
管理会社

日本ハウズイング株式会社
管理形態

全部委託
管理員の勤務形態

常勤
分譲会社

日本ハウズイング（株）(新築分譲時における売主)
施工会社

（株）大林組、清水建設（株）
設計会社

（株）三菱地所設計
土地権利

所有権
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2025年11月26日
次回更新日

2025年12月10日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

周辺施設

小学校港区立芝小学校 360m

中学校港区立三田中学校 970m

スーパーまいばすけっと芝4丁目店 120m

公園本芝公園 170m

その他利便施設１セブンイレブン芝フロントビル店 10m

その他利便施設２ファミリーマート田町駅北店 180m

その他利便施設３港芝四郵便局 180m
設備

浴室換気乾燥機
共用設備

24時間ゴミ出し可
駐車場

空き有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 都営三田線、都営浅草線「三田」駅　徒歩3分
○ JR山手線、京浜東北線「田町」駅　　徒歩６分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・
○ 4路線２駅利用可能な立地
○ オーナーチェンジ物件
〇月額賃料：190,000円　年間賃料：2,280,000円
〇表面利回り：2.07％
〇 2006年築　 (株)大林組・清水建設(株)の共同施工
○ 総戸数７５２戸の大規模タワーレジデンス
○ 生活用品が徒歩圏内で揃う住環境
〇ペット飼育可能（細則あり）
〇２４時間有人管理※夜間は警備員が対応
〇２４時間ゴミ出し可能
○ 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください

■　担当より一言　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・資金計画等のご相談等承っております。
　まずはお気軽にお問い合わせください。

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