大田区東矢口三丁目マンション【コスモリード蓮沼】

一棟マンションオーナーチェンジ

外観外観

エントランスエントランス

その他集合ポスト

前面道路含む外観前面道路

東急池上線「蓮沼」駅（約400ｍ）

東急池上線「矢口渡」駅（約640ｍ）

価格

779,000,000 日本円
所在地

東京都大田区東矢口３丁目 > 周辺地図 > 大田区の不動産を探す
交通

東急池上線蓮沼駅徒歩5分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分
京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩14分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

4.4 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

35,053,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数23戸 / 総戸数24戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

1149.40 m² ／ 12372.14 sqf
建築年

1989年8月築 (築35年)
土地面積

397.19 m² ／ 4275.35 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

23戸
各住戸の専有面積

20.01㎡～88.62㎡
代表間取り

1K
構造

鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建
階建て

地下1階地上6階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

近隣商業地域 / 80% / 300%
第一種住居地域 / 60% / 200%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2024年10月31日
次回更新日

2024年11月14日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有■駐車場・バイク置き場満室時使用料：720,600円/年（税込）■気象観測計賃料：120,000円/年■自動販売機収入：48,000円/年総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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