杉並区宮前五丁目マンション【マ・メゾン西荻窪】

一棟マンションオーナーチェンジ

外観外観

エントランスエントランス

その他ゴミ置き場

前面道路含む外観前面道路

京王井の頭線「久我山」駅（約1040ｍ）

ＪＲ中央・総武緩行線「西荻窪」駅（約1200ｍ）

価格

369,000,000 日本円
所在地

東京都杉並区宮前５丁目 > 周辺地図 > 杉並区の不動産を探す
交通

京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩13分
中央・総武緩行線西荻窪駅徒歩15分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

4.7 %
年間満室想定賃料
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※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

17,508,000円
現行利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

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年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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賃貸状況

稼働戸数20戸 / 総戸数23戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

427.19 m² ／ 4598.27 sqf
建築年

1991年5月築 (築33年)
土地面積

231.40 m² ／ 2490.78 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

23戸
各住戸の専有面積

16.50㎡～16.64㎡
代表間取り

ワンルーム
構造

鉄筋コンクリート造地上5階建
階建て

地上5階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

北側:幅員約11.0m(公道)、東側:幅員約5.0m(公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

第二種住居地域 / 60% / 200%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2024年10月31日
次回更新日

2024年11月14日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有■バイク置き場8,250円/月■アンテナ賃料15,483円/月■バイク置き場等含む想定収入:17,792,796円/年（利回り4.65％）総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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