杉並区下井草三丁目マンション【下井草パレス】

一棟マンションオーナーチェンジ

外観外観

エントランスエントランス

その他ゴミ置き場

その他駐輪場

その他駐車場

前面道路含む外観前面道路

西武新宿線「下井草」駅（約560ｍ）

価格

598,000,000 日本円
所在地

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交通

西武新宿線下井草駅徒歩7分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

5.3 %
年間満室想定賃料
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※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

31,821,600円
現行利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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賃貸状況

稼働戸数17戸 / 総戸数17戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

1231.87 m² ／ 13259.84 sqf
建築年

1986年4月築 (築38年)
土地面積

707.55 m² ／ 7616.06 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

16戸
各住戸の専有面積

30.78㎡～80.95㎡
代表間取り

店舗×１、１ＤＫ、２ＤＫ、２ＬＤＫ、３ＬＤＫ
構造

鉄筋コンクリート造地上5階建
階建て

地上5階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

近隣商業地域 / 80% / 200%
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2024年10月31日
次回更新日

2024年11月14日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途収入有■駐車場:44,000円/月、バイク置き場:4,400円/月■想定収入:32,397,600円/年（利回り:5.41％）総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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