品川区西大井６丁目マンション【ＣＲＥＤｃｏｕｒｔ品川中延】

一棟マンションオーナーチェンジ

外観外観

エントランスエントランス

共有部分共有部分

前面道路含む外観前面道路

中延駅(都営地下鉄浅草線)（約700ｍ）徒歩９分。

西大井駅(JR東日本横須賀線)（約750ｍ）徒歩10分。

価格

494,700,000 日本円
所在地

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交通

都営浅草線中延駅徒歩9分
横須賀線西大井駅徒歩10分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

4.0 %
年間満室想定賃料
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※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

19,867,200円
現行利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数6戸 / 総戸数13戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

394.43 m² ／ 4245.64 sqf
建築年

2025年8月築 (－)
土地面積

142.87 m² ／ 1537.85 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

13戸
各住戸の専有面積

20.55㎡～25.90㎡
代表間取り

1K
構造

鉄筋コンクリート造地上5階建
階建て

地上5階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

近隣商業地域 / 80% / 300%
準工業地域 / 60% / 200%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年1月22日
次回更新日

2026年2月5日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
想定収入にはバイク置き場とLIME（シェア型電動キックボード）を設置した場合の賃料：年間79,200円を含む。
総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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