高田馬場一丁目一棟ビル

一棟ビルオーナーチェンジ

外観外観

共有部分共有部分

前面道路含む外観前面道路

高田馬場駅(JR東日本山手線)（約110ｍ）徒歩２分

高田馬場駅(東京メトロ東西線)（約110ｍ）徒歩２分

高田馬場駅(西武新宿線)（約110ｍ）徒歩２分

価格

325,000,000 日本円
所在地

東京都新宿区高田馬場１丁目 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
交通

山手線高田馬場駅徒歩2分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分
西武新宿線高田馬場駅徒歩2分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

4.6 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

15,157,272円
現行利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数4戸 / 総戸数5戸
物件種別

一棟ビル
延床面積

270.90 m² ／ 2915.96 sqf
建築年

1969年12月築 (築56年)
土地面積

66.67 m² ／ 717.63 sqf
現況

賃貸中
代表間取り

4K
構造

鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建
階建て

地下1階地上5階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

商業地域 / 80% / 500%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年4月30日
次回更新日

2026年5月14日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
別収入として、アンテナ設置料・使用料(ＮＴＴドコモ)：
５～６万／年間収入あり総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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