ベクベームハウス

アパートオーナーチェンジ

外観外観写真

前面道路含む外観前面道路

まいばすけっと豪徳寺店（約670ｍ）

サミットストア梅ヶ丘店（約710ｍ）

豪徳寺駅前郵便局（約650ｍ）

価格

135,000,000 日本円
所在地

東京都世田谷区梅丘２丁目 > 周辺地図 > 世田谷区の不動産を探す
交通

小田急電鉄小田原線豪徳寺駅徒歩7分
東急世田谷線山下駅徒歩8分
小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩11分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

4.7 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

6,463,800円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

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年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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賃貸状況

稼働戸数4戸 / 総戸数5戸
物件種別

アパート
延床面積

230.68 m² ／ 2483.03 sqf
建築年

1991年7月築 (築34年)
土地面積

132.95 m² ／ 1431.07 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

4戸
各住戸の専有面積

22.63㎡～60.22㎡
代表間取り

2DK
構造

鉄骨造地上3階建
階建て

地上3階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

西側:幅員約5.4m(公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2025年11月30日
次回更新日

2025年12月14日
備考

※賃貸借契約引継要
※建築確認と異なる内容で建築されているため、現在と同規模の建築物は建築できません。総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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