千葉県市川市南八幡５丁目一棟マンション【ＦＯＲＥＳＴ　Ｍ２５】

一棟マンションオーナーチェンジ

外観

駐車場

その他

外観

その他

価格

459,000,000 日本円
所在地

千葉県市川市南八幡５丁目 > 周辺地図 > 千葉県の不動産を探す
交通

都営新宿線本八幡駅徒歩4分
中央・総武緩行線本八幡駅徒歩4分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

5.0 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

23,196,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数24戸 / 総戸数25戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

707.68 m² ／ 7617.46 sqf
建築年

2004年1月築 (築20年)
土地面積

168.80 m² ／ 1816.96 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

25戸
各住戸の専有面積

不明
代表間取り

1Ｋ
構造

鉄骨造地上10階建
階建て

地上10階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

商業地域 / 80% / 400%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2024年10月31日
次回更新日

2024年11月14日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

【霞が関オフィスおすすめ物件】

■　オススメポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○２路線利用可能
　　都営新宿線「本八幡」駅徒歩３分
　　ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩４分

　○ 年間想定利回り４．９％
　　年間予定賃料収入２３，１９６，０００円（２０２１年１０月２５日）

　○ ２００４年１月築

　○ ２０１９年外装リフォーム

　○ オートロック有

　○ 宅配ＢＯＸ有

　

　
■　営業マンコメント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は都営新宿線「本八幡』駅徒歩３分・ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩４分にございます。
平成１６年築のマンションタイプの収益物件です。居室部分は全て満室で稼働しております。

駅徒歩５分圏内の物件で稼働率も高い水準で維持されております。
この機会にぜひ詳細資料の希望等、担当までぜひお気軽にお問い合わせください。

【　ソリューション営業部について　】
　
　　ソリューション営業部は
　投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
　お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
　応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。