北区神谷二丁目マンション【サンユービル】

一棟マンションオーナーチェンジ

外観外観

エントランスエントランス

その他駐輪場

前面道路含む外観前面道路

ＪＲ埼京線「赤羽」駅（約800ｍ）

東京メトロ南北線「志茂」駅（約960ｍ）

価格

330,000,000 日本円
所在地

東京都北区神谷２丁目 > 周辺地図 > 北区の不動産を探す
交通

京浜東北・根岸線赤羽駅徒歩10分
東京メトロ南北線志茂駅徒歩12分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

5.2 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

17,269,860円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

4.9 %
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

16,429,860 円 (調査日：2024年10月31日)

賃貸状況

稼働戸数16戸 / 総戸数17戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

655.02 m² ／ 7050.63 sqf
建築年

1973年6月築 (築51年)
土地面積

275.34 m² ／ 2963.75 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

15戸
各住戸の専有面積

22.68㎡～42.24㎡
代表間取り

事務所、倉庫、住居（間取不明）
構造

鉄筋コンクリート造地上5階建
階建て

地上5階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

南側:幅員約5.8m(公道)
用途地域/建ぺい率/容積率

第一種住居地域 / 60% / 200%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2024年10月31日
次回更新日

2024年11月14日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
総想定収入:17,269,860円/年（利回り：5.23％）
総想定収入には駐車料:786,660円/年・アンテナ賃料:247,200円/年を含みます総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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