江戸川区南小岩５丁目マンション【レジデンスキリン】

一棟マンションオーナーチェンジ

外観外観

エントランスエントランス

共有部分共有部分

前面道路含む外観前面道路

小岩駅(JR総武線)（約970ｍ）徒歩１３分。

価格

928,000,000 日本円
所在地

東京都江戸川区南小岩５丁目 > 周辺地図 > 江戸川区の不動産を探す
交通

中央・総武緩行線小岩駅徒歩13分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

6.8 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

63,066,000円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数60戸 / 総戸数63戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

2204.96 m² ／ 23734.18 sqf
建築年

1985年10月築 (築40年)
土地面積

591.89 m² ／ 6371.10 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

62戸
各住戸の専有面積

14.28㎡～60.00㎡
代表間取り

店舗×１戸、住戸×６２戸
構造

鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建
階建て

地上8階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

商業地域 / 80% / 400%
第一種住居地域 / 60% / 300%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年6月11日
次回更新日

2026年6月25日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
年間想定収入に自動販売機１２０,０００円／年、
アンテナ１５４,０００円／年の収入を含む総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。