荒川区東日暮里２丁目マンション【アーヴァンエクセレンス】

一棟マンションオーナーチェンジ

外観外観

エントランスエントランス

共有部分共有部分

前面道路含む外観前面道路

三ノ輪駅(東京メトロ日比谷線)（約640ｍ）徒歩８分。

入谷駅(東京メトロ日比谷線)（約950ｍ）徒歩１２分。

価格

480,000,000 日本円
所在地

東京都荒川区東日暮里２丁目 > 周辺地図 > 荒川区の不動産を探す
交通

東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
都電荒川線荒川一中前駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩12分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

4.4 %
年間満室想定賃料
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※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

21,349,080円
現行利回り
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※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数14戸 / 総戸数16戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

763.06 m² ／ 8213.57 sqf
建築年

2005年9月築 (築20年)
土地面積

195.96 m² ／ 2109.31 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

16戸
各住戸の専有面積

25.31㎡～105.66㎡
代表間取り

1K
構造

鉄骨造地上7階建
階建て

地上7階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

準工業地域 / 60% / 300%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年8月20日
次回更新日

2026年9月3日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
別収入あり：年間想定賃料には駐車場・自販機収入の１，３２９，１５６円／年を含む総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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