北区上中里２丁目マンション【Ｌａｖｉｅｒｅ上中里】

一棟マンションオーナーチェンジ

外観外観

エントランスエントランス

共有部分共有部分

前面道路含む外観前面道路

梶原駅(都電荒川線)（約370ｍ）徒歩５分。

上中里駅(JR東日本京浜東北線)（約400ｍ）徒歩５分。

王子駅(JR東日本京浜東北線)（約840ｍ）徒歩１１分。

価格

858,000,000 日本円
所在地

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交通

都電荒川線梶原駅徒歩5分
京浜東北・根岸線上中里駅徒歩5分
京浜東北・根岸線王子駅徒歩11分
想定利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

4.0 %
年間満室想定賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

34,338,600円
現行利回り
!
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

－
年間現行賃料
!
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

－

賃貸状況

稼働戸数19戸 / 総戸数21戸
物件種別

一棟マンション
延床面積

699.44 m² ／ 7528.77 sqf
建築年

2025年7月築 (築1年)
土地面積

308.45 m² ／ 3320.15 sqf
現況

賃貸中
建物内の住戸数

21戸
各住戸の専有面積

25.23㎡～46.79㎡
代表間取り

1DK
構造

鉄筋コンクリート造地上5階建
階建て

地上5階建
駐車場

－
土地権利

所有権
地目

宅地
接道状況

－
用途地域/建ぺい率/容積率

準工業地域 / 60% / 200%
都市計画

市街化区域
国土法届出要否

否
引渡時期

相談
取引態様

仲介
更新日

2026年10月1日
次回更新日

2026年10月15日
備考

賃貸中（賃貸借契約引継要）
年間想定賃料には、①駐輪場２１区画：１３８，６００円／年②駐車場２区画：５５２，０００円／年を含む総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

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