パークタワー東中野グランドエア

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パークタワー東中野グランドエア

• 価格

  125,000,000 日本円

• 所在地
  東京都中野区東中野５丁目 > 周辺地図 > 中野区の不動産を探す
• 交通
  中央・総武緩行線東中野駅 徒歩1分
  都営大江戸線東中野駅 徒歩5分
  東京メトロ東西線落合駅 徒歩7分
• 想定利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
  3.3 %
• 年間想定賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  4,200,000円
• 現行利回り

  !

  ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
  －
• 年間現行賃料

  !

  ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  －

• 管理費等
  26,210円/月
• 修繕積立金
  14,750円/月
• その他費用
  インターネット使用料 1,188円/月
• 専有面積
  61.53 m² ／ 662.30 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2024年1月築 (築1年)
• 階数/階建
  14階 / 地上25階地下1階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 6.79m²
• 現況
  賃貸中
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  163戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  三井不動産レジデンシャル（株）、東京建物（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  東急建設（株）
• 設計会社
  東急建設（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2025年12月4日
• 次回更新日
  2025年12月18日
• 備考
  賃貸中（賃貸借契約引継要）
  ※令和6年7月15日から令和9年7月14日までの定期住宅賃貸借契約
  ※2025年から2034年まで毎年修繕積立金が1,340円ずつ値上げされることが決定しています。 総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。